1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.5%
世田谷区
67.8万円/㎡
前年比+0.8%
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ヴィサージュ池尻
東京都世田谷区三宿一丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩10分
1996年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より6.5%割高
相場
4,677万円
156.5万円/㎡
3,006
4,120
5,235
6,349
AI査定結果
推定相場価格
4,677万円
156.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,120万円〜5,235万円
137.9万円/㎡〜175.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年4月17日
ヴィサージュ池尻
4,980万円（166.7万円/㎡）/ 1階 / 29.88㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は143.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（166.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 4,980万円 | 166.7万円 | 1階 | 29.88㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/10/19 | 4,780万円 | 164.0万円 | 5階 | 29.14㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/10/10 | 4,980万円 | 170.9万円 | 7階 | 29.14㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/31 | 3,999万円 | 112.0万円 | 3階 | 35.72㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/04 | 4,299万円 | 120.4万円 | 3階 | 35.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/25 | 4,499万円 | 126.0万円 | 3階 | 35.72㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は153.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（166.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | ヴィサージュ池尻 世田谷区三宿一丁目 | 池尻大橋駅10分 | 4,980万円 | 166.7万円 | 29.88㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/06 | アビテ梅ケ丘 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅4分 | 4,680万円 | 138.6万円 | 33.77㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/31 | ワールドパレス三軒茶屋 世田谷区太子堂三丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 4,150万円 | 138.6万円 | 29.94㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/10 | ダイアパレス三宿ベネヴィータ 世田谷区三宿一丁目 | 池尻大橋駅9分 | 5,190万円 | 161.0万円 | 32.24㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/27 | ルーブル三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 4,280万円 | 137.3万円 | 31.17㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/04 | マイキャッスル学芸大学II 世田谷区下馬六丁目 | 学芸大学駅6分 | 5,200万円 | 165.1万円 | 31.5㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/14 | 朝日エンブレム奥沢 世田谷区奥沢三丁目 | 奥沢駅8分 | 5,480万円 | 181.2万円 | 30.25㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、世田谷区では0.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（166.7万円）は世田谷区の平均と比較して145.9%割高です。
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